Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena | Luxusapartment, erste Reihe zum Meer
KOSTRENA - An einem der begehrtesten Standorte am Kvarner, in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem modernen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, wobei jede Wohnung die gesamte Etage einnimmt und maximale Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Wohnung mit einer Nettogröße von 110,08 m2 zeichnet sich durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss aus, der Funktionalität und modernen Lebensstil vereint.
Sie besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, einem großen Eingangsflur, zwei eleganten Badezimmern – von denen eines Teil des Hauptschlafzimmers ist – einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem beeindruckenden Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einem wunderschönen Außenbereich, der eine überdachte Terrasse von 14,30 m2, eine offene Terrasse von 20,90 m2 und einen privaten Garten von 22 m2 umfasst.
Die Terrasse ist für das volle Outdoor‑Erlebnis konzipiert, mit Vorbereitung für einen Pool und einer Solardusche, und schafft eine perfekte mediterrane Oase zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch einen Aufzug, der vom Parkplatz bis zur Wohnung führt und maximalen Komfort sowie Exklusivität bietet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Luxushauses oder einer erstklassigen Investition an einem der attraktivsten Standorte der kroatischen Küste dar, wo Meer, Privatsphäre und moderner Wohnstandard zu einer perfekten Einheit verschmelzen.
Flächen:
Wohnung: 110,08 m² Offene Terrasse: 20,90 m² Überdachte Terrasse: 14,30 m² Privater Garten: 22 m²
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die erstklassige Lebensqualität am Meer bietet, erfüllt diese Wohnung in Kostrena alle höchsten Kriterien.
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Patrik Malešević, lizenzierter Makler
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 4 464 €/m²
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 60 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.
Einwohnerzahl: 4 398
Quelle: Wikipedia