Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 4 071 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Haus mit Pool, 3 Schlafzimmer 5 km zum Meer
Poreč – Villa mit Pool, 3 Schlafzimmern und Meerblick Im Gebiet von Poreč, etwa 5 Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, wird eine Villa mit einer Fläche von 140 m² auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 600 m², mit einem Pool von 30 m², zum Verkauf angeboten. Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, untergebracht. Von den Schlafzimmern aus hat man Meerblick, und beide haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, von dem ebenfalls Meerblick zu genießen ist. Aufteilung und Ausstattung: drei Schlafzimmer drei Badezimmer separates Gäste-WC Open Space Wohnzimmer und Küche gemeinsamer Balkon im Obergeschoss überdachte Außenterrasse Pool mit einer Fläche von 30 m² Die überdachte Terrasse ist mit Screen-Rollo ausgestattet, was zusätzlichen Schutz und Privatsphäre für den Außenbereich ermöglicht. Heizung und Kühlung werden über Klimageräte geregelt. Der Garten ist eingezäunt, und im Hof gibt es Platz für etwa drei bis vier Fahrzeuge. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Nach den vorliegenden Informationen ist die Dokumentation der Immobilie in Ordnung. Die Entfernung von etwa 5 Kilometern zum Meer und zum Zentrum von Poreč, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Pool und eingezäunter Garten ermöglichen die Nutzung der Immobilie für den Eigenbedarf oder andere Zwecke nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 071 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 155 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 642 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Entfernung zum Zentrum
5 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Pool
Ja
Anzeigen-ID
358425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
Balkon
Möbliert
Möbliert
Garten
Garten
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 071 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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