Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč

5 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 4 071 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Haus mit Pool, 3 Schlafzimmer 5 km zum Meer
Poreč Villa mit Pool, 3 Schlafzimmer und Meerblick
Auf dem Gebiet von Poreč, ca. 5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht eine 140 m2 große Villa zum Verkauf, die sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 600 m2 befindet, mit einem Pool von 30 m2.
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet, mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich.
Auf dieser Etage gibt es auch einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer bieten einen Blick auf das Meer und beide haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, von dem aus sich auch ein Blick auf das Meer bietet.
Zeitplan und Inhalte:
3 Schlafzimmer
drei Badezimmer
Separates WC für Gäste
Open Space Wohnzimmer und Küche
gemeinsamer Balkon im Obergeschoss
überdachte Außenterrasse
Fläche des Pools 30 m2
Die überdachte Terrasse ist mit Screen-Rollos ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre im Außenbereich bieten.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gelöst.
Der Hof ist eingezäunt und im Hof gibt es einen Parkplatz für etwa drei bis vier Fahrzeuge.
Die Villa wird komplett ausgestattet verkauft.
Nach den übermittelten Informationen ist die Dokumentation der Immobilie ordentlich.
Die Entfernung von ca. 5 km zum Meer und zum Zentrum von Poreč, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schwimmbad und eingezäunten Garten ermöglichen die Nutzung der Immobilie für den eigenen Aufenthalt oder andere Zwecke nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Karl Quarant
Mob.
RUMÄNIEN
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 071 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 174 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 852 €/m²–4 929 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Entfernung zum Zentrum
5 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
Balkon
Möbliert
Möbliert
Garten
Garten
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 071 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Loreta nekretnine – 570 000 €; Claudio Mezzalira – 570 000 €.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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