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Region Rovinj – Steinhaus zur Renovierung
Im ruhigen Hinterland Istriens bietet dieses traditionelle Steinhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein authentisches Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt mit Charakter zu dekorieren.
Die ursprünglichen Steinelemente und die bestehende Phase der Dekoration lassen Raum für die Endbearbeitung nach ihrer eigenen Vision.
Die Umgebung von Rovinj zieht Kunden an, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente mit der Nähe zum Meer und allen wichtigen Inhalten suchen.
Genau aus diesem Grund hat diese Immobilie ein besonderes Potenzial für den persönlichen Gebrauch, Wochenendaufenthalt oder touristische Zwecke.
Das Haus ist das letzte in einer Reihe und erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit Grundriss 46 m2.
Sie hat den rustikalen Charakter der traditionellen istrischen Bauweise beibehalten, und neben dem Haus befindet sich auch ein Miteigentümeranteil an der traditionellen istrischen Fläche von 27 m2, was ihre Authentizität zusätzlich unterstreicht.
Es wurde eine Zwischenbodenbetonplatte ausgeführt, ein neues Dach gebaut und die Immobilie wird in der Phase der Rohbaudekoration mit Außentischlerei und Strom- und Wasseranschlüssen verkauft.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Umsatzsteuer von 3% erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
KANFANAR
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
460 000 € · 77 m²
5 974 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
KANFANAR
460 000 € · 75 m²
6 133 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KANFANAR
146 000 € · 80 m²
1 825 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KANFANAR
410 000 € · 93 m²
4 409 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
KANFANAR
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
KANFANAR
75 000 € · 95 m²
789 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Kanfanar
449 000 € · 88 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 186.000 € · Preis pro m²: 2 325 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia