Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska
Istrien, Kanfanar – Steinhäuser mit Schwimmbad
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar gelegen, bietet dieses schöne Steinhaus mit zusätzlichem Gebäude und Pool eine perfekte Mischung aus authentischer istrischer Tradition und modernem Komfort.
Umgeben von Natur und Ruhe, ist es ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und eine besondere mediterrane Atmosphäre suchen.
Die Immobilie wurde 2012 komplett renoviert.
Jahr, mit der Erhaltung der traditionellen Elemente wie dicke Steinwände, die harmonisch mit Holzdetails und modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.
Das Haupthaus und das zusätzliche Gebäude zusammen haben insgesamt 210 m2.
Das große Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit eigenem Bad.
Das zusätzliche Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zu einem idealen Raum für Gäste macht.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Pool, die eingezäunt sind und absolute Privatsphäre bieten.
Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool ist ideal für Sommermahlzeiten, Geselligkeiten und Abendessen im Freien.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Steinbodenplatten und Kamin ausgestattet.
Haus und Nebengebäude werden ausschließlich zusammen als Ganzes verkauft.
Wenn Sie nach einem authentischen istrischen Steinhaus in ruhiger Lage suchen, kann dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl sein.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Kanfanar
495 000 € · 210 m²
2 357 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KANFANAR
495 000 € · 210 m²
2 357 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KANFANAR
750 000 € · 215 m²
3 488 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KANFANAR
990 000 € · 209 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
990 000 € · 209 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
500 000 € · 208 m²
2 404 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KANFANAR
520 000 € · 210 m²
2 476 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KANFANAR
220 000 € · 230 m²
957 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 2 357 €/m²
Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 182 m²
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Entfernung zum Meer: 17000
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 495.000 €; Qubo Villas – 495.000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520.000 €; Matrix Real Estate – 495.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia