Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 210 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 2 476 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: renoviertes Istrienhaus mit Pool – Kanfanar, 208 m², zwei Objekte
In einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Kanfanar wird eine wunderschöne, komplett renovierte Immobilie verkauft, die aus zwei Steinhäusern mit einer Gesamtnutzfläche von 208 m² besteht (größeres Haus 150 m² + kleineres Haus 58 m²), gelegen auf eingezäunten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 312 m² (60 m² + 252 m²). Sie wird ausschließlich als Einheit verkauft. Kleineres Haus (freistehend, 58 m²): Tragende Steinmauern (52–60 cm), Dachkonstruktion aus Holz mit Rinnen. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Böden: Keramik und Stein. Außenfenster: Holz mit Isolierglas und Fensterläden. Innenfenster: Holz. Voll klimatisiert, Fußbodenheizung, Kamin. Pergola (32 m²), Pool (20 m²), mit Stein gepflasterter Innenhof. Vollständig möbliert und eingerichtet. Größeres Haus (150 m², 3 Etagen: EG + 2 OG): Steinmauern, Holzdach mit Rinnen, Beton-Decke. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, WC, Treppenhaus. 1. Etage: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. 2. Etage: identische Aufteilung wie im ersten. Böden: Keramik, Stein und Holz. Außenfenster: Holz mit Isolierglas und Fensterläden. Innenfenster: Holz. Heizung: Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage in allen Räumen. Internet, Telefon, Wasser, Strom, Abwasser – alle Installationen sind vorhanden. Auch vollständig möbliert und eingerichtet. Zusätzliche Informationen: Direkter Zugang zur asphaltieren Straße. Städtisches und kommunal ausgestattetes Gebiet. Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt. Gebäude älter als 100 Jahre, umfassend renoviert im Jahr 2012. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 210 m²
Grundstück: 312 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Energieklasse: A
Baujahr: 1900
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 355103

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Pool: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.