Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

6 Zimmer 210 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 495.000 € 2 357 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar – Steinhäuser mit Schwimmbad
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar gelegen, bietet dieses schöne Steinhaus mit zusätzlichem Gebäude und Pool eine perfekte Mischung aus authentischer istrischer Tradition und modernem Komfort.
Umgeben von Natur und Ruhe, ist es ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und eine besondere mediterrane Atmosphäre suchen.
Die Immobilie wurde 2012 komplett renoviert.
Jahr, mit der Erhaltung der traditionellen Elemente wie dicke Steinwände, die harmonisch mit Holzdetails und modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.
Das Haupthaus und das zusätzliche Gebäude zusammen haben insgesamt 210 m2.
Das große Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit eigenem Bad.
Das zusätzliche Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zu einem idealen Raum für Gäste macht.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Pool, die eingezäunt sind und absolute Privatsphäre bieten.
Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool ist ideal für Sommermahlzeiten, Geselligkeiten und Abendessen im Freien.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Steinbodenplatten und Kamin ausgestattet.
Haus und Nebengebäude werden ausschließlich zusammen als Ganzes verkauft.
Wenn Sie nach einem authentischen istrischen Steinhaus in ruhiger Lage suchen, kann dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl sein.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 357 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 675 €/m²
Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 654 €/m²–3 639 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
495.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
182 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
17000
Pool
Ja
Anzeigen-ID
350961

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 2 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 182 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 17000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 495.000 €; Qubo Villas – 495.000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520.000 €; Matrix Real Estate – 495.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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