Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 906 €/m²

Objektbeschreibung

Erstbezug, luxuriöser neubau mit garten und gemeinschaftspool (wohnung 1‑zimmer + wohnzimmer)
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit herrlichem Meerblick und Gemeinschaftspool, gelegen in Primošten, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauweise, attraktive Lage und mediterranes Umfeld und ist eine ausgezeichnete Wahl für Eigenheim, Urlaub oder Investition. Primošten ist einer der schönsten und bekanntesten Orte Dalmatiens, bekannt für das malerische alte Stadtzentrum, kristallklares Meer, wunderbare Strände und das charakteristische mediterrane Ambiente. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur bietet Primošten eine besondere Mischung aus traditionellem dalmatinischem Charme und allen Annehmlichkeiten, die für ein modernes Leben nötig sind. Dank der Lage zwischen Šibenik und Split sowie guter Verkehrsanbindung ist es sowohl für das Wohnen als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv. Die Wohnung wird im Rahmen eines äußerst hochwertigen Neubaus errichtet, der nach den neuesten Standards zeitgemäßen Bauens geplant und gebaut wird, mit besonderem Fokus auf Ausführungsqualität, Komfort und modernes Wohnen. Die Lage des Objekts ermöglicht einen wunderbaren Blick auf Primošten und das Meer, während das gesamte Projekt von Grün umgeben ist, was das Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung zusätzlich betont. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der als gestalteter Raum zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten konzipiert ist. Die Wohnung selbst besteht aus Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnbereich, großzügiger Terrasse sowie zugehörigem Garten. Der funktionale Grundriss und die Verbindung des Innenwohnraums mit Terrasse und Garten schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und ermöglichen das maximale Genießen des mediterranen Lebensstils. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz, die im Verkaufspreis und in der angegebenen Wohnfläche inbegriffen sind. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenstellplatz mit Überdachung zum Preis von 20.000,00 EUR zu erwerben. Der geplante Baubeginn ist im Oktober, und für Käufer, die vor Baubeginn reservieren, gibt es die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 25 % zu erhalten. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einem modernen Projekt an einem der attraktivsten Standorte Mittel-Dalmatiens dar, mit Meerblick, eigenem Garten, Garagenstellplatz und Nutzung des Gemeinschaftspools.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 906 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 596 €/m²
Abweichung vom Median -15,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 143 €/m²–5 208 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
64 m²
Grundstück
22 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
500 m
Pool
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365605

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 22 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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