Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · Šibensko-kninska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 881 €/m²

Objektbeschreibung

Erstbezug, luxuriöser neubau mit garten und gemeinschaftspool (wohnung 1‑zimmer + wohnzimmer)
Wohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau mit herrlichem Meerblick und Gemeinschaftspool, in Primosten, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Das Projekt ist eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, attraktiver Lage und mediterraner Umgebung und eine ausgezeichnete Wahl für Ihr eigenes Wohnen, Urlaub oder Investition.
Primosten ist einer der schönsten und bekanntesten dalmatinischen Orte, bekannt für seine malerische Altstadt, kristallklares Meer, schöne Strände und das charakteristische mediterrane Ambiente.
Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur bietet Primosten eine besondere Mischung aus traditionellem dalmatinischen Charme und allen Annehmlichkeiten, die für einen modernen Lebensstil notwendig sind.
Dank der Lage zwischen Sibenik und Split und der guten Verkehrsanbindung ist es sowohl für das Leben als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv.
Die Wohnung wird im Rahmen eines außergewöhnlich hochwertigen Neubaus gebaut, der nach den neuesten Standards des modernen Bauens entworfen und gebaut wird, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Leistung, Komfort und moderne Wohnweise gelegt wird.
Die Lage des Objekts ermöglicht einen wunderschönen Blick auf Primosten und das Meer, während das gesamte Projekt von Grün umgeben ist, wodurch das Gefühl der Privatsphäre und der Verbindung mit der mediterranen Umgebung noch verstärkt wird.
Den Mietern steht auch ein gemeinsamer Pool zur Verfügung, der als eingerichteter Raum zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten gedacht ist.
Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einer geräumigen Terrasse und einem dazugehörigen Garten.
Die funktionale Anordnung und die Verbindung des Innenraums mit der Terrasse und dem Garten sorgen für ein angenehmes Gefühl der Offenheit und ermöglichen einen maximalen Genuss des mediterranen Lebensstils.
Die Wohnung wird einen Abstellraum und einen Garagenparkplatz haben, die im Verkaufspreis und in der angegebenen Quadratmeterzahl der Immobilie enthalten sind.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen überdachten Parkplatz im Freien zum Preis von 20.000,00 EUR zu erwerben.
Geplanter Baubeginn ist im Oktober.
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, eine Wohnung in einem modernen Projekt an einem der attraktivsten Orte Mitteldalmatiens zu kaufen, mit Meerblick, eigenem Garten, Garagenplatz und der Möglichkeit, einen gemeinsamen Pool zu nutzen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 881 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 555 €/m²
Abweichung vom Median -14,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 140 €/m²–5 287 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 281 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
Šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
67 m²
Grundstück
29 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
500 m
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garage
Garten
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 881 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, Šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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