Apartment Povljana

Insel Pag, Povljana – Apartment mit Dachterrasse und Panoramablick
Apartment S6 ist eine Maisonette-Wohnung, die sich im zweiten Stock und in der Galerie eines Wohnhauses in Povljana auf der Insel Pag erstreckt.
Die Nutzfläche beträgt 111,65 m2, Wohnfläche 79,96 m2.
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und ein Zimmer auf der Galerie, das als drittes Schlafzimmer fungiert.
Balkon 15,79 m2, Dachterrasse 41,92 m2, Gartenplateau 33,19 m2 und Parkplatz im Freien.
Der S6 hat die größte Außenfläche des Gebäudes.
Die Dachterrasse von fast 42 m2 an der Spitze des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf das Meer, das breiteste aller Wohnungen im Gebäude.
Wenn Sie dazu eine Terrasse von 33 m2 im Erdgeschoss und einen Balkon hinzufügen, übersteigt der Außenbereich dieser Wohnung 90 m2.
Dies ändert die Art der Nutzung, vor allem für Gruppen, die den größten Teil des Tages draußen verbringen.
Povljana ist einer der wenigen Orte auf Pag mit einem etwa einen Kilometer langen Sandstrand.
Der Strand ist 300 Meter vom Gebäude entfernt.
Shop 150 Meter, Krankenwagen und Bushaltestelle ca. 200 Meter.
Zadar ist 60 km entfernt, ohne die Notwendigkeit für eine Fähre.
Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion mit Wienerberger porothem Ziegel.
Die Wände zwischen den Wohnungen aus Stahlbeton, thermisch und schallisoliert.
Außenisolierung 10 cm, RÖFIX-System, Styropor und Steinwolle.
Dach 18 cm Isolierung.
PVC-Tischlerei REHAU SYNEGO mit Aluminiumrollos auf Elektromotor und Moskitonetzen.
Böden und Wände in spanischer Keramik und Stein von Brač.
Beide Bäder sind ausgestattet mit GROHE und KOLPA SAN Sanitärkeramik, schallisoliert.
Innentüren mit versteckten Scharnieren und einem Magnetschloss, Einbruchs- und Brandschutztüren.
Anschluss an den Kamin zum Heizen auf Holz.
Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Das Gebäude verfügt über öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Separate Strom- und Wasserzähler, Vorbereitung für das optische Internet.
Asphaltstraße mit einer Breite von 6 Metern zum Gebäude, Parkplatz 2,65 Meter, mit Semmelrock gepflastert.
Der Preis der Wohnung S6 beträgt 340.500 EUR, ca. 3.050 EUR/m2.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen