Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - apartmán se střešní terasou a panoramatickým výhledem
Byt S6 je dvoupodlažní byt se nachází ve druhém patře a galerie obytného domu v Povljana na ostrově Pag.
Užitečnou plochou je 111.65 m2, obytný prostor 79.96 m2.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny, chodbu a galerii, která funguje jako třetí ložnice.
Balkon 15,79 m2, střešní terasa 41,92 m2, terasa 33,19 m2 a venkovní parkovací místo.
Budova je na veřejném vodovodu a kanalizaci.
Samostatná měření elektřiny a vody, příprava pro optický internet.
Asfaltová cesta o šířce 6 metrů do budovy, parkovací místo 2.65 metrů, dlážděné semilrockovými dlažbami.
Cena apartmánu S6 je 340.500 EUR, asi 3.050 EUR/m2.
Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 423 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 192 €/m²–3 709 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnost 99 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 % Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Podobnost 96 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 94 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnost 90 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnost 90 % Povljana 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnost 90 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

33 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

351480

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia