Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, Insel Krk – luxuriöses Maisonette-Apartment mit Swimmingpool
Zweistöckige Wohnung zum Verkauf mit Pool in Njivice auf der Insel Krk.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen: Keller und Erdgeschoss.
Im Keller gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein zusätzliches Badezimmer und einen Waschraum / Abstellraum verfügt.
Mit der Innentreppe kommen wir ins Erdgeschoss, wo sich der Flur und die Küche mit offenem Wohnzimmer befinden, von wo aus man auf eine überdachte Terrasse mit Pool und Meerblick geht.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei, Keramikböden und Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Es ist komplett ausgestattet und möbliert.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze.
Die Wohnung ist geeignet für Ihren eigenen ganzjährigen Urlaub und hat das Potenzial für touristische Vermietung aufgrund der beliebten Lage und der Nähe der Einrichtungen.
Goldene Insel war der Name für Krk in der Antike, und es ist kein Zufall.
Die Insel Krk ist wegen ihrer Naturschönheiten, des reichen Kulturerbes, des vielfältigen gastronomischen Angebots und der zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub ein beliebtes Touristenziel.
Dank seiner Lage im Norden der Adria ist es die erste und nächste Insel für alle Besucher aus dem kontinentalen Europa, die das Inselleben des Mittelmeers erleben möchten.
Krk ist mit dem Festland durch eine Brücke verbunden, und es gibt moderne und schnelle Autobahnen, die ganz Europa direkt mit Krk verbinden.
Krk hat auch einen eigenen internationalen Flughafen, der mit vielen Städten in ganz Europa verbunden ist.
Als leicht zugängliche Insel wird Krk sicherlich eine gute Wahl für alle Touristen sein, die sich von der Hektik und dem Stress der großen Städte entfernen möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Omišalj
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Omišalj
1 050 000 € · 139 m²
7 554 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 32 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343693
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 520 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
