Apartment Costabella

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 155 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 417 000 € 2 690 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Costabella - wunderschöne Wohnung von 156m2 in der Nähe des Meeres
Kaiser Immobilien freut sich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: eine wunderschöne Wohnung in sehr gefragter Lage – Costabella. Diese außergewöhnliche Immobilie wird selbst die anspruchsvollsten Bedürfnisse jedes Käufers erfüllen. Diese ganz besondere Wohnung mit einer Wohnfläche von 155,46 m2 befindet sich im ersten Stock eines Hauses und besticht durch ihre Geräumigkeit und Luxus. Vier großzügige Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Drei nach Süden ausgerichtete Zimmer mit Wohnzimmer haben Meerblick und Zugang zur Terrasse, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht, und ein Zimmer liegt nach Norden. Besonderer Wert wird auf die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelegt – drei Zimmer und das Wohnzimmer haben Zugänge zu einer großzügigen Terrasse von 80,00 m2, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein entscheidender Vorteil dieser Wohnung ist die Nähe zu einem wunderschönen Strand, einer Bushaltestelle, einem Krankenhaus und einem Kindergarten, was das ganze Jahr über praktische und erleichterte Alltagsleben ermöglicht. Zwei Parkplätze sind gesichert. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 gründlich renoviert. Die Eigentümer haben komplett neue Fliesen auf die 80m2 große Terrasse gelegt. Sie haben eine komplett neue Küche eingebaut, das Wohnzimmer neu gestaltet, neue Einbauschränke in den Zimmern und am Eingang installiert und die Badezimmer vollständig renoviert, wodurch ein hochwertiges Leben in dieser besonderen Immobilie ermöglicht wird. Die Wohnung ist von Grün umgeben, was Ihnen jederzeit Privatsphäre und ein Gefühl von Ruhe bietet. Wenn Sie ein luxuriöses Zuhause in attraktiver Lage suchen, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung mit Freude zu präsentieren. Dean Luić [email protected] 099-214 0008

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 690 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 020 €/m²
Abweichung vom Median -10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 469 €/m²–4 074 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
417 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Costabella
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
1997
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364850

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 417 000 € · Preis pro m²: 2 690 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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