Apartment Mali Lošinj

Mali Lošinj – Luxuswohnung im Neubau mit Meerblick, Hafenblick, Garten, Garage und Parkplatz, 101,30 m²
Es wird eine äußerst moderne und geräumige zweistöckige / dreizimmerige Wohnung (Wohnung 4) in einem hochwertigen Neubau an einer prestigeträchtigen Lage in Mali Lošinj zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Stadt, eine große überdachte Loggia, einen eigenen Garten, ein privates Abstellzimmer sowie gesicherte Garagen- und Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 87,53 m² NKP (mit Loggia von 18,46 m²), während die gesamte Nutzfläche mit Zubehör (Abstellraum, Garage, Parkplatz, Garten) 101,30 m² NKP beträgt. ÜBER DIE LAGE – MALI LOŠINJ: Mali Lošinj ist die größte Siedlung auf den adriatischen Inseln, bekannt für seine reiche maritime Tradition, das heilende Klima, duftende Kiefernwälder und das kristallklare Meer. Dieser Neubau befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden, Promenaden und allen notwendigen städtischen Einrichtungen, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und angenehmem Leben gewährleistet. RAUMAUFTEILUNG (WOHNUNG 4): • Wohnzimmer + Essbereich + Küche (Open Space): 30,76 m² • Flur: 7,58 m² • Hauptschlafzimmer (Zimmer 1): 12,00 m² • Zweites Schlafzimmer (Zimmer 2): 9,32 m² • Drittes Schlafzimmer (Zimmer 3): 7,60 m² • Badezimmer: 3,24 m² • Zusätzliches Gäste‑WC: 3,18 m² AUSSENBEREICHE UND ZUBEHÖR: • Geräumige Loggia mit Meerblick: 18,46 m² (berechnet 13,85 m² NKP) • Privates Abstellzimmer: 3,85 m² (berechnet 1,93 m² NKP) • Garagenparkplatz (Parking Garage): 13,57 m² (berechnet 6,79 m² NKP) • Außenparkplatz (Parking): 14,17 m² (berechnet 2,83 m² NKP) • Privater Garten: 22,28 m² (berechnet 2,23 m² NKP) HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Nutzfläche der Wohnung: 87,53 m² NKP • Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 101,30 m² NKP • Hochwertiger Neubau mit modernen architektonischen Lösungen und hochwertigen Materialien (Parkett, Klimaanlagen, PVC/Aluminiumfenster mit großen Glasflächen). • Imposante Loggia mit freiem Blick auf das Meeresakvatorium und Mali Lošinj. • Komfortabler Grundriss mit sogar 3 Schlafzimmern, Bad und separatem WC. • Gesicherte 2 Parkplätze (einer in der Tiefgarage, einer außen) und Abstellraum. • Eigener Gartenanteil für angenehme Momente im Freien. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für einen luxuriösen Familienurlaub, dauerhaftes Wohnen oder als sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietungen auf der Insel Lošinj! Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]