Haus žaborić

Šibenik, Žaborić – Luxusvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert: Architektonisches Juwel in Jasenovo – Luxusvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick Im ruhigen und malerischen Ort Jasenovo, nur wenige Minuten von Šibenik entfernt, bietet Kaiser Immobilien stolz zum Verkauf diese beeindruckende, moderne Residenz an. Die Villa Jasenovo stellt die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Ästhetik, makelloser Bauqualität und erstklassigem Komfort dar, konzipiert, um selbst die anspruchsvollsten Ästheten zu begeistern. ÜBER DIE VILLA: Diese großzügige Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 191 m² geschlossenen Wohnraum, ergänzt durch luxuriöse Terrassen, Garten und Entspannungsbereiche. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigem Designermöbel geliefert, bereit für den sofortigen Einzug. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (Geselligkeits‑ und Arbeitszone): Open‑Space‑Bereich (49,84 m²): Imposantes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (14,00 m²): Geräumig und hell. Arbeitszimmer / Office (15,53 m²): Ideal für Home‑Office oder als zusätzliches Schlafzimmer. Bad und Flur: Funktional gestaltet mit Premium‑Keramik. Terrasse (26,01 m²): Überdachter Bereich, der sich mit dem Pool verbindet. Erster Stock (Intime Zone): Drei luxuriöse Schlafzimmer: Hochwertige Dimensionen (20,25 m², 20,10 m² und 18,35 m²), jedes mit Fokus auf Privatsphäre. Zwei Bäder: Geräumig, ausgestattet mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen. Waschküche (5,01 m²): Separater Raum für Haushaltsführung. Balkon und offene Terrasse: Insgesamt 30 m² Außenfläche zum Genießen des Meerblicks. HOCHWERTIGE MATERIAL‑ UND AUSRÜSTUNGSSPEZIFIKATION: Die Villa wurde kompromisslos gebaut, ausschließlich mit den prestigeträchtigsten Marken: Fenster und Design: SCHUCO Aluminiumfenster mit getönten Isoglasflächen und elektrischen Rollläden. Die Innentüren sind mattweiß mit Magnetverschlüssen und modernen schwarzen Griffen. Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wasser über das gesamte Haus (Wärmepumpe). Unsichtbare Kanal‑Klimageräte MIDEA mit Wi‑Fi‑Steuerung in jedem Raum. Beleuchtung und Strom: VIMAR modulare Schalter und Steckdosen sowie innovative magnetische Schienenbeleuchtung. Böden: Italienische Keramik im Großformat (120 x 120 cm) und erstklassiger Parkett (14 mm). Sanitäreinrichtungen: Hansgrohe Mischbatterien, Geberit Sigma Einbausysteme und luxuriöse Walk‑In‑Bäder. AUSSENBEREICH UND PARKEN: Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück mit durchdachter Außenanlage: Beheizter Pool (32 m²): Maße 8 x 4 m, mit zugehörigem Sonnendeck. Sommerküche und Vorratsraum: Perfekt für gesellige Aktivitäten im Freien. Garage: Für zwei Autos, ausgestattet mit Sektionaltoren. Zusätzliche Parkplätze: Drei Außenstellplätze im Garten. Sicherheit: Videoüberwachung des gesamten Objekts und moderne Außenbeleuchtung. STANDORT: Jasenovo ist bekannt für sein kristallklares Meer und ruhige Buchten. Die Villa bietet Privatsphäre, während die historische Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und der Flughafen Split nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt liegen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die architektonische Handschrift, modernste Technologie und absoluten Luxus vereint. Maklerprovision: Für alle Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/