Haus Žaborić
Zu verkaufen · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, Žaborić – Luxusvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert: Architektonisches Juwel in Jasenovo Luxusvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick In einem ruhigen und malerischen Ort Jasenovo, nur wenige Minuten von Šibenik entfernt, bietet Kaiser Immobilien stolz diese beeindruckende, moderne Residenz zum Verkauf an.
Die Villa Jasenovo ist die perfekte Kombination aus moderner Ästhetik, tadelloser Bauqualität und höchstem Komfort, die auch den anspruchsvollsten Ästheten gerecht wird.
ÜBER DIE VILLA: Diese geräumige Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 191 m2 Wohnfläche mit großzügigen Terrassen, Garten und Entspannungsmöglichkeiten.
Die Villa kommt komplett mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, bereit für den sofortigen Einzug.
GRUNDLAGEN: Erdgeschoss (Sozial- und Arbeitszone): Open-Space-Bereich (49,84 m2): Beeindruckendes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer (14,00 m2): Geräumig und hell.
Arbeitszimmer / Büro (15,53 m2): Ideal für die Arbeit von zu Hause oder als zusätzlicher Schlafplatz.
Badezimmer und Flur: Funktionell organisiert mit Premium-Keramik.
Terrasse (26,01 m2): Überdachte Zone, die mit dem Pool verbunden ist.
Erster Stock (Intime Zone): Drei luxuriöse Schlafzimmer: Top-Abmessungen (20,25 m2, 20,10 m2 und 18,35 m2), jeweils mit Schwerpunkt auf Privatsphäre.
Zwei Badezimmer: Geräumig, mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Wäscherei (5,01 m2): Separater Raum für die Instandhaltung des Haushalts.
Balkon und überdachte Terrasse: Insgesamt 30 m2 Außenbereich zum Genießen des Meerblicks.
TOP SPEZIFIKATION VON MATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG: Die Villa ist kompromisslos gebaut und verwendet nur die prestigeträchtigsten Marken: Tischlerei und Design: SCHUCO Aluminium Tischlerei mit getönten Iso-Glas und elektrischen Rollläden.
Die Innentüren sind mattweiß mit magnetischen Schlössern und modernen schwarzen Türgriffen.
Heizung und Kühlung: Wasser Fußbodenheizung im ganzen Haus (Wärmepumpe).
Unsichtbare Kanalklimageräte MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung in jedem Raum.
Beleuchtung und Strom: VIMAR modulare Schalter und Steckdosen sowie innovative Magnetschienenbeleuchtung.
Fußböden: Großformatige italienische Keramik (120x120 cm) und erstklassiges Parkett (14 mm).
Sanitär: Hansgrohe Mischer, Geberit Sigma Einbausysteme und luxuriöse Walk-in Badezimmer.
EXTERIER UND PARKING: Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit einem sorgfältig gestalteten Garten: Beheizter Pool (32 m2): Größe 8x4m, mit dazugehöriger Sonnenterrasse.
Sommerküche und Speisekammer: Perfekt für Geselligkeit im Freien.
Garage: Für zwei Autos, ausgestattet mit Sektionaltoren.
Zusätzliche Parkplätze: Drei Außenparkplätze im Hof.
Sicherheit: Videoüberwachung des gesamten Objekts und moderne Außenbeleuchtung.
STANDORT: Jasenovo ist bekannt für sein kristallklares Meer und seine ruhigen Buchten.
Die Villa bietet Privatsphäre, während die historische Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und der Flughafen Split nur eine halbe Autostunde entfernt sind.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die architektonische Signatur, modernste Technologie und absoluten Luxus verbindet.
Agenturprovision: Für alle Informationen und Anordnung der Besichtigung kontaktieren Sie uns mit Vertrauen: Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Žaborić
- Bezirk
- Šibenik - Okolica
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- Wohnfläche
- 191 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 3
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362292
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
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- Balkon
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- Möbliert
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- Garage
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- Garten
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- Parkplätze
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- Pool
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- Meerblick
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- Terrasse
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- Fußbodenheizung
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 8 377 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 191 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
