Grundstück Zaton

Dubrovnik, Zaton Mali - Exklusives Bauland mit Meerblick
EXKLUSIV, NUR BEI KAISER IMMOBILIEN! Bauland mit Panoramablick auf das Meer – Zaton Mali, Dubrovnik Das Grundstück liegt auf erhöhtem Terrain über der Küste und bietet einen wunderschönen, ungestörten Panoramablick auf die Bucht von Zaton und bis zum Babin Kuk. Dank der Südausrichtung und der ruhigen Umgebung stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla für private oder Investitionszwecke dar. - Grundstücksfläche: 540 m² - Abmessungen: ca. 20 m x 27,5 m - Zone: M1 – bebautes Baugebiet der Siedlung - Eigentum: ordentlich, 1/1 Bauoptionen gemäß gültiger raumplanerischer Dokumentation: - maximaler Bebauungskoeffizient (kig): 0,40 - maximale Grundfläche des Gebäudes: 216 m² - maximaler Ausnutzungskoeffizient (kis): 1,20 - gesamte Bruttogeschossfläche des Gebäudes: ca. 600 m² oder mehr Auf dem Hang ist der Bau von Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zulässig. Der Bau einer luxuriösen Familienvilla, eines Wohn‑Geschäftsgebäudes oder eines kleineren Objekts, das an die individuellen Bedürfnisse des Investors angepasst ist, ist möglich. Direkt am Grundstück befindet sich die komplette kommunale Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet. Vorteile des Grundstücks: - Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Zaton - erhöhte und ruhige Lage - Südausrichtung - bebautes Baugebiet - unmittelbare Nähe zur Infrastruktur - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zum Bau einer Luxusvilla Nähe zu Einrichtungen: Meer und Küste – 200 m Zentrum von Zaton Mali – wenige Gehminuten Geschäfte und Restaurants – in unmittelbarer Nähe Dubrovnik – 10 km Flughafen Dubrovnik – 30 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)