Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

2 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 149 000 € 4 656 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Mareda, renovierte Wohnung 1S+DB im 2. Stock.
In Maredi, einer Wohnanlage 4 km von Novigrad entfernt, hat Kaiser Immobilien ein schönes, komplett renoviertes Apartment mit einer Fläche von 32,40 m2, gelegen im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Vom nächsten gepflegten Strand sind es nur 300 m, und es besteht aus Wohnbereich mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Balkon, von dem teilweise das Meer zu sehen ist, und Bad. Es ist möbliert, ausgestattet, Heizung/Kühlung ist durch eine Klimaanlage geregelt, und der zugehörige Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle für einen angenehmen Sommeraufenthalt notwendigen Einrichtungen (Geschäft, Bäckerei, Gastronomiebetriebe…) sind etwa 100 Meter vom Apartment entfernt, und weitere Angebote finden Sie im nahegelegenen Novigrad, das Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Schönes Apartment, das einen Besuch wert ist. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 656 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 703 €/m²

Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 439 €/m²–4 867 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 149 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mareda
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Baujahr: 1988
Anzeigen-ID: 362362

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 4 656 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.