Apartment Primošten

Primošten - Moderne Zweizimmerwohnung mit Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Zweizimmerwohnung mit Panoramablick – SPAREN 3% (Ohne Steuer!) – Primošten (S2) Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot die Wohnung S2 hervor, gelegen in einem Neubau im Boutique‑Charakter mit nur sieben Wohneinheiten. Dank der gehobenen Lage bietet die Wohnung einen wunderschönen, ungestörten Blick auf das türkisfarbene Meer, die nahegelegenen Inseln und das historische Zentrum von Primošten. SCHLÜSSELVORTEIL FÜR DEN KÄUFER: Die Immobilie wird von einer juristischen Person (Firma) verkauft, was bedeutet, dass der Käufer vollständig von der Zahlung der Grunderwerbsteuer von 3% befreit ist. Dieser Vorteil sichert eine direkte finanzielle Ersparnis beim Kauf des Luxusdomizils. ÜBER DIE WOHNUNG (S2 – EG): Die Wohnung S2 zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus, der jeden Quadratmeter maximal nutzt. Die gesamte Nettogesamtverkaufsfläche beträgt 61,64 m², zuzüglich zugehörigem Garten und gesichertem Parkplatz. DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG: Das Innere der Wohnung (54,40 m²) ist mit Fokus auf Komfort gestaltet: Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer (18,11 m²) verbunden mit Küche und Essbereich (8,47 m²). Große Glasfronten führen zur Terrasse und sorgen für reichlich natürliches Licht. Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer – komfortables Master‑Schlafzimmer (11,79 m²) und zusätzliches Zimmer (7,19 m²). Bad: Modern und funktional (4,45 m²). Außenbereiche: Kombination aus Loggia und überdachter Terrasse (insgesamt 7,24 m² Nettowert) sowie zugehöriger Garten‑/Hofanteil. TOP‑AUSSTATTUNG UND TECHNOLOGIE: Das Gebäude setzt neue Standards für Wohnqualität: Wärmekomfort: Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Elitäre Fenster: Hochwertige AluK‑Aluminiumfenster in modernem Anthrazit (RAL 7016). Intelligente Lösungen: Elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter in den Schlafzimmern. E‑Mobility Ready: Außenparkplatz (PM 7) ausgestattet mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge. Qualität: Erstklassige Keramik und Parkett, einbruchhemmende Türen. LAGE: Gelegen in ruhiger Umgebung, etwa 1000 Meter vom Meer entfernt, bietet das Gebäude perfekte Ruhe und Privatsphäre, während das Zentrum von Primošten mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegt. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer eines modernen Hauses in Primošten und profitieren Sie von erheblicher Steuerersparnis. Für alle Informationen kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/