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Zambratija, Umag, Istrien, wunderschöne Wohnung mit Meerblick
Kaiser Immobilien hat ab sofort dieses wunderschöne Gebäude im Angebot, das sich im Bau befindet und nur 6 Wohnungen umfasst.
Ein großer Vorteil des Gebäudes ist, dass es den neuen Wohnungseigentümern Intimität und Privatsphäre bietet.
Es befindet sich in Zambratija, nur 6 km von Umag und nur 5 Kilometer vom bekannten Golfplatz und dem Kempinski Hotel entfernt.
Zambratija – ein kleines Paradies bei Umag!
Bekannt als einer der wenigen istrischen Orte mit natürlichen Sandstränden, zieht Zambratija alle an, die die schönsten Meeresblicke in einer ruhigen und exklusiven Umgebung genießen möchten.
Der Ort strahlt Charme aus, ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, SUP und gemütliche Spaziergänge am Meer, und die Nähe zu Umag ermöglicht einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen.
Immobilien in Zambratija werden besonders wegen ihrer außergewöhnlichen Lage und der wachsenden Nachfrage nach einem Leben direkt am Meer geschätzt.
Das Gebäude befindet sich gerade im Bau und die Fertigstellung sowie der Einzug sind für das Jahr 2026 geplant.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Wohnung zu kaufen.
Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes.
1 EINGANG UND GARDEROBE 7,65 m2
2 KÜCHE, ESSZIMMER UND WOHNZIMMER 26,40 m2
3 SCHLAFZIMMER 12,70 m2
4 BAD 5,20 m2
5 SCHLAFZIMMER 14,75 m2
6 BAD 5,45 m2
7 ABSTELLRAUM 1,80 m2
8 DACHTERASSE 8,20 m2
Sehr hohe Bauqualität.
Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken.
Entfernung:
Flughafen Pula - 80 km
Flughafen Triest - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 444 000 € · Preis pro m²: 5 692 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 700 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.
Einwohnerzahl: 195
Quelle: Wikipedia