Apartment Petrčane

Zadar, Petrčane – Sonnige Wohnung im 1. Stock mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Petrčane - Moderne Wohnung mit Meerblick, umgeben von Natur Es wird eine Wohnung mit Nutzfläche von 75 m² im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Petrčane bei Zadar zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung mit Meerblick. Das Gebäude hat insgesamt zwei Etagen, und die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 800 Meter. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur von 5,10 m², zwei Schlafzimmern von 9,80 m² bzw. 11,43 m², einem Bad von 4,90 m², einem Abstellraum von 1,86 m² sowie einem großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Küche von insgesamt 25,33 m². Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einem Balkon mit einer Nutzfläche von 2,29 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz sowie eine Garage, was im Kaufvertrag klar angegeben wird. Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. Zubehör beträgt 75,00 m². Die Immobilie eignet sich für Familienleben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung aufgrund der gefragten Lage in der Nähe von Zadar und gepflegten Stränden. Petrčane ist einer der begehrtesten Orte in der Region Zadar, bekannt für das klare Meer, Kiefernwälder, Strandpromenaden und das mediterrane Flair. Der Ort bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und Nähe zu städtischen Einrichtungen, weshalb er ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder für die touristische Vermietung ist. Die Fertigstellung des Baus ist bis Juni 2026 geplant. Räume und Nutzflächen der Wohnung: - Flur – 5,10 m² - Schlafzimmer 1 – 9,80 m² - Schlafzimmer 2 – 11,43 m² - Bad – 4,90 m² - Abstellraum – 1,86 m² - Wohnzimmer + Küche – 25,33 m² - Balkon (Koeffizient 0,25) – 2,29 m² - Gesamtnutzfläche der Wohnung: 60,71 m² - Gesamt inkl. Zubehör (Parkplatz + Garage): 75,00 m² Die Käuferprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für weitere Informationen, Grundrisse des Hauses oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Tel.:+385992510230, Email: [email protected]