Apartment Poreč

Istrien, Poreč – 3Z+DG, 1. Etage Meerblick
Wohnung D – Gebäude C Kaiser Immobilien präsentiert in seinem Angebot eine geräumige Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 800 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, neugebauten Teil der Siedlung, umgeben von moderner Infrastruktur, was diese Lage sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für Investitionen in die touristische Vermietung ideal macht. Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude, jedes mit insgesamt fünf Wohneinheiten, sorgfältig konzipiert, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität zu gewährleisten. Wohnung D hat eine gesamte Nettogrundfläche von 91 m² und besteht aus: - Eingangsflur - geräumigem Wohnzimmer von 30 m², verbunden mit Küche und Essbereich im offenen Grundriss - überdachter Terrasse von 9 m², zugänglich vom Wohnbereich - drei komfortable Schlafzimmer - moderne Badezimmer - zusätzliches separates Gäste-WC Das Interieur der Wohnung ist sorgfältig geplant mit Fokus auf funktionale Aufteilung, natürliche Lichtverhältnisse und den Komfort des täglichen Wohnens. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit hoher thermischer und Schalldämmung ausgeführt. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - dreischichtigen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Insektengittern - einbruchhemmenden Eingangstüren - hochwertiger Innenausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, über ein Wärmepumpensystem - Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - Video-Intercom für zusätzliche Sicherheit und Komfort - Schornstein, der den Einbau eines Kamins oder Ofens für feste Brennstoffe ermöglicht Zur Wohnung gehört ein gekennzeichneter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants) und hochwertiger Bauweise – was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für eine Investition mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung macht. Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/