Apartment Poreč

Istrien, Poreč- 3S+DB - 800m vom Meer
Wohnung D Gebäude A
Kaiser Immobilien bietet eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im 1. Stock eines modernen Neubaus, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 800 m vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, neu gebauten Teil des Dorfes, umgeben von moderner Infrastruktur, was diesen Ort ideal sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für Investitionen in touristische Vermietungen macht.
Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils insgesamt fünf Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität zu gewährleisten.
Wohnung D hat eine Gesamtnutzfläche von 91 m2 und besteht aus:
- Eingangshalle
- geräumiges Wohnzimmer von 30 m2 mit Küche und Esszimmer im offenen Grundriss verbunden
- überdachte Terrassen von 9 m2, verfügbar aus dem Wohnbereich
- 3 gemütliche Schlafzimmer
- moderne Badezimmer
- zusätzliches separates Gäste-WC
Das Innere der Wohnung ist sorgfältig gestaltet und betont die funktionale Anordnung, natürliche Beleuchtung und den Komfort des täglichen Wohnens.
Das Gebäude ist in einem gemauerten Bausystem mit einem hohen Maß an Wärme- und Schalldämmung ausgeführt.
Die Wohnung ist ausgestattet:
- dreilagige PVC-Fenster mit elektrischen Fensterläden und Moskitonetzen
- Einbruchschutz-Eingangstür
- hochwertige Innenausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen, über das Wärmepumpensystem
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Video-Parlaphone für zusätzliche Sicherheit und Komfort
- Schornstein, der die Installation von Kaminen oder Öfen mit festen Brennstoffen ermöglicht
Neben der Wohnung gibt es einen markierten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants) und erstklassiger Bauweise was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung macht.
Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Steuern von 3% auf den Immobilienumsatz.
Für weitere Informationen und Organisation der Besichtigung, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen:
Dean Cvitko
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Tel: +385915284449
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