Apartment Poreč

Istra - Poreč, Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, Neubau
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine elegante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur 5 Minuten Fahrt von Poreč entfernt ist. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen besteht. Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0.1.A hat eine Gesamtfläche von 70,73 m² und bietet 58,18 m² geschlossenen Wohnraums; die Aufteilung umfasst: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonderen Wert verleiht die überdachte Terrasse von 10,83 m², die harmonisch an einen privaten Garten von 38 m² anschließt – ein perfekter Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Genießen der Grünfläche. Im Preis sind ebenfalls zwei Parkplätze enthalten. Bau- und Ausstattungsqualität: Fassadensystem Caparol mit 14 cm Dämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, Heiz- und Kühlsystem Mitsubishi Multi‑Split für ganzjährigen Komfort, Innenräume ausgestattet mit hochwertigen Materialien – italienische Keramik Florim und Parkett der ersten Klasse. Die Wohnung ist zusätzlich mit Video-Gegensprechanlage, Internet‑ und Telefonanschluss sowie Satellitenanlage ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, in dem sich ein zugehöriger Abstellraum befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Jahr Der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit, da die Wohnung über ein Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot auf dem Markt. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an attraktiver Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.