Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Pag - Wohnung mit zwei Balkonen, Meerblick, 70 m vom Strand entfernt
An einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Pag, nur 70 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt und wenige Gehminuten vom historischen Kern und der Stadtpromenade, wird eine Einzimmerwohnung zum Verkauf angeboten, ideal für Urlaub, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Gelegen in einem ruhigen Teil der Stadt, bietet die Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Pag ist bekannt für seine jahrhundertealte Spitzenkunsttradition, das klare Meer, das reiche gastronomische Angebot (bekannter Pag-Käse und Lamm), aber auch für die wachsende Beliebtheit als Urlaubsziel und Familienwohnsitz.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad, zusätzlichem Gäste-WC und zwei separaten Balkonen – beide mit herrlichem Meerblick, was das Raumgefühl zusätzlich vergrößert und tägliches Genießen der mediterranen Umgebung ermöglicht.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Im Angebot sind insgesamt 8 Wohnungen, fünf Einzimmerwohnungen und 3 Zweizimmerwohnungen.
Grundinformationen:
Fläche: 62 m2
Zimmeranzahl: 1
Etage: 1
Entfernung vom Meer: 70 m
Strandtyp: Sandstrand
Zwei Balkone mit Meerblick
Geeignet für touristische Vermietung oder Familienleben
Die Stadt Pag bietet alles, was für ein komfortables Leben und erholsame Ferien nötig ist: Restaurants, Geschäfte, kulturelles Erbe, Promenaden am Meer und das klare Adriatische Meer.
Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven und gefragten Lage, was sie zu einer hervorragenden Investition macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Pag
187 000 € · 54 m²
3 463 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Pag
207 000 € · 67 m²
3 090 €/m²
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Pag
230 000 € · 62 m²
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Ähnlichkeit 88 %
Pag
230 000 € · 62 m²
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Pag
230 000 € · 62 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 3 355 €/m²
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 650 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 70 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia