Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Pag - Zweizimmerwohnung mit Meerblick, 70 m vom Strand
An einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Pag, nur 70 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt und wenige Gehminuten vom historischen Kern und der Stadtpromenade, wird eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf angeboten, ideal für Urlaub, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Gelegen in einem ruhigen Teil der Stadt, bietet die Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Pag ist bekannt für seine jahrhundertealte Spitzenkunsttradition, das klare Meer, das reiche gastronomische Angebot (bekannter Pag‑Käse und Lamm), aber auch für die wachsende Beliebtheit als Urlaubsziel und Familienwohnsitz.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste‑WC, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer, das auf einen großen Balkon mit freiem Meerblick führt – perfekt, um Sonnenuntergänge und das mediterrane Ambiente zu genießen.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Im Angebot gibt es insgesamt 8 Wohnungen, 3 Zweizimmer und 5 Einzimmer.
Grundinformationen:
Fläche: 78 m2
Zimmeranzahl: 2
Etage: 2
Entfernung vom Meer: 70 m
Strandtyp: Sandstrand
Großer Balkon mit Meerblick
Geeignet für touristische Vermietung oder Familienwohnen
Die Stadt Pag bietet alles, was für ein komfortables Leben und erholsame Ferien nötig ist: Restaurants, Geschäfte, kulturelles Erbe, Spazierwege am Meer und das klare Adriatische Meer.
Die Wohnung liegt an einer attraktiven und gefragten Lage, was sie zu einer hervorragenden Investition macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Pag
245 000 € · 79 m²
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Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 821 €/m²
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 650 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 70 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia