Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 3 355 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag - Appartamento con due balconi vista mare, 70 m dalla spiaggia
In una posizione eccezionale nella città di Pag, a soli 70 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa e a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal lungomare, è in vendita un appartamento monolocale ideale per le vacanze, ma anche per una residenza tutto l'anno. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Pag è nota per la sua tradizione secolare di pizzo, il mare cristallino, l'ampia offerta gastronomica (famosi formaggi di Pag e agnello), e per la crescente popolarità come destinazione per vacanze e vita familiare. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, un WC di servizio aggiuntivo e due balconi separati – entrambi con una splendida vista sul mare, che aumentano ulteriormente la sensazione di spazio e permettono di godere quotidianamente dell'ambiente mediterraneo. L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. Sono disponibili in totale 8 appartamenti, cinque monolocali e tre bilocali. Informazioni di base: Superficie: 62 m2 Numero di stanze: 1 Piano: 1 Distanza dal mare: 70 m Tipo di spiaggia: sabbiosa Due balconi con vista sul mare Adatto per affitto turistico o vita familiare La città di Pag offre tutto il necessario per una vita confortevole e una vacanza rilassante: ristoranti, negozi, patrimonio culturale, passeggiate lungo il mare e il limpido mare Adriatico. L'appartamento si trova in una posizione attraente e richiesta, il che lo rende un'ottima investimento. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 355 €/m²
Mediana di annunci simili 3 710 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–4 028 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 €–388 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
62 m²
Dimensione del terreno
650 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
70 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
363665

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 650 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 70 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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