Apartment Povile

Novi Vinodolski – Zweistöckige Wohnung im Neubau 250 m vom Strand (S4)
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bringt ein Projekt eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen eines seriösen und geprüften Investors auf den Markt, dessen Bau gerade im Fischerdorf Povile in unmittelbarer Nähe der bekannten Touristenstadt Novi Vinodolski begonnen hat (12/2024). Projekt umfasst 4 einstöckige und 2 zweistöckige Wohnungen mit allem Komfort für den perfekten Urlaub oder das tägliche Familienleben. Die Wohnungen werden den neuen Eigentümern schlüsselfertig übergeben, während des Baus haben die Käufer die Möglichkeit, bei der Auswahl z. B. von Bodenbelägen oder Keramikfliesen mitzuwirken, und in einer frühen Phase werden auch weitere kleinere Korrekturen möglich sein. Die Erdgeschosswohnungen besitzen einen Teil des Vorgartens vor der jeweiligen Wohnung, während allen Wohnungen in den oberen Etagen Balkone und Terrassen zugeordnet sind. Für Kühlung und Heizung werden die Wohnungen mit Inverter‑Klimaanlagen ausgestattet. Der Abschluss aller Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Das Gebäude wird auf leicht erhöhtem Gelände stehen, sodass der Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus zu genießen ist. Die Lage dieses Projekts, neben seiner Gesamtheit an Qualität, ist ein weiterer großer Pluspunkt. Nur 250 Meter / 4 Minuten zu Fuß vom nächsten Kiesstrand entfernt, 500 Meter / 8 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum mit Geschäft, Restaurant, Cafés und einer ganzen Reihe weiterer Strände. Ungefähr 3,5 km / 5 Minuten Autofahrt von den Wohnungen liegt das Zentrum von Novi Vinodolski mit allen weiteren Einrichtungen, und in nur 3 Minuten kann man mit dem Auto den bekannten Yachthafen Mitan erreichen. Die heute angebotene Wohnung trägt die Bezeichnung S4 und hat eine Gesamtfläche von 106,07 m2 (mit zugehörigen Koeffizienten 89,65 m2). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer, separater Küche, Flur, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon (8,14 m2) mit sehr schönem Meerblick, das nur 200 Meter Luftlinie entfernt ist. Zum Parken stehen zwei offene Stellplätze (PM 1 und 2) zur Verfügung. Das Projekt beinhaltet zudem einen Garagenstellplatz, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Die Immobilie zeichnet sich durch die ideale Kombination moderner Bautechnologien, Funktionalität und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen aus. Ufer und Strand – 250 m / 4 Minuten zu Fuß Geschäft, Cafés, Restaurant – 500 m / 8 Minuten zu Fuß Zentrum von Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 Minuten Rijeka – 50 km / 50 Minuten Flughafen Rijeka – 30 km / 30 Minuten Flughafen Pula – 90 km / 60 Minuten Flughafen Zagreb – 190 km / 120 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Objektcode: 101-258 Vielen Dank für Ihr Interesse!