Apartment Povile

Novi Vinodolski – Zweistöckige Wohnung im Neubau 250 m vom Strand entfernt (S5)
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bringt ein Projekt eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen eines seriösen und geprüften Investors auf den Markt, dessen Bau gerade im Fischerdorf Povile in unmittelbarer Nähe der bekannten Touristenstadt Novi Vinodolski begonnen hat (12/2024). Projekt umfasst 4 einstöckige und 2 zweistöckige Wohnungen mit allem Komfort für einen perfekten Urlaub oder das tägliche Familienleben. Die Wohnungen werden den neuen Eigentümern schlüsselfertig übergeben, wobei die Käufer während des Baus die Möglichkeit haben, z. B. Bodenbeläge oder Keramikfliesen auszuwählen, und in einer frühen Phase sind auch weitere kleinere Korrekturen möglich. Erdgeschosswohnungen besitzen einen Teil des Vorgartens vor der jeweiligen Wohnung, während alle Wohnungen in den oberen Etagen Balkone und Terrassen haben. Für Kühlung und Heizung werden die Wohnungen mit Inverter‑Klimaanlagen ausgestattet. Der Abschluss aller Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Das Gebäude wird auf leicht erhöhtem Gelände stehen, sodass der Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus zu genießen ist. Die Lage dieses Projekts, zusammen mit seiner Gesamtheit, ist ein weiterer großer Pluspunkt. Nur 250 Meter / 4 Minuten zu Fuß von dem nächsten Kiesstrand entfernt, 500 Meter / 8 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafés und einer Reihe weiterer Strände. Etwa 3,5 km / 5 Minuten Autofahrt von den Wohnungen liegt das Zentrum von Novi Vinodolski mit allen weiteren Einrichtungen, und in nur 3 Minuten ist die bekannte Marina Mitan mit dem Auto erreichbar. Die heute angebotene Wohnung trägt die Bezeichnung S5 und hat eine Gesamtfläche von 108,43 m2 (mit zugehörigen Koeffizienten 80,72 m2). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Vom Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer führt eine Terrasse (23,20 m2) mit sehr schönem Meerblick, das nur 200 Meter Luftlinie entfernt ist. Für das Parken steht ein offener Stellplatz (13,75 m2) zur Verfügung. Das Projekt beinhaltet ebenfalls 1 Garagenstellplatz, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Die Immobilie zeichnet sich durch die ideale Verbindung moderner Bautechnologien, Funktionalität und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen aus. Küste und Strand – 250 m / 4 Minuten zu Fuß Einkauf, Cafés, Restaurant – 500 m / 8 Minuten zu Fuß Zentrum von Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 Minuten Rijeka – 50 km / 50 Minuten Flughafen Rijeka – 30 km / 30 Minuten Flughafen Pula – 90 km / 60 Minuten Flughafen Zagreb – 190 km / 120 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Objektcode: 101-259 Vielen Dank für Ihr Interesse!