Apartment Povile

Novi Vinodolski – Zweistöckige Wohnung im Neubau 250 m vom Strand (S2)
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bringt ein Projekt eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen eines seriösen und geprüften Investors auf den Markt, dessen Bau gerade im Fischerdorf Povile in unmittelbarer Nähe der bekannten Touristenstadt Novi Vinodolski begonnen hat (12/2024). Das Projekt umfasst 4 einstöckige und 2 zweistöckige Wohnungen mit allem Komfort für einen perfekten Urlaub oder das tägliche Familienleben. Die Wohnungen werden den neuen Eigentümern schlüsselfertig übergeben, wobei die Käufer während des Baus die Möglichkeit haben, bei der Auswahl z. B. von Bodenbelägen oder Keramikfliesen mitzuwirken, und in einer frühen Phase auch weitere kleinere Korrekturen möglich sein werden. Erdgeschosswohnungen besitzen einen Teil des Vorgartens vor der Wohnung, während alle Wohnungen in den oberen Etagen Balkone und Terrassen haben. Für Kühlung und Heizung werden die Wohnungen mit inversen Klimaanlagen ausgestattet. Der Abschluss aller Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Das Gebäude wird auf leicht erhöhtem Gelände stehen, sodass der Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus zu genießen ist. Die Lage dieses Projekts ist neben seiner Gesamtheit ein weiterer großer Pluspunkt. Nur 250 Meter / 4 Minuten zu Fuß vom nächsten Kiesstrand entfernt, 500 Meter / 8 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafés und einer ganzen Reihe weiterer Strände. Etwa 3,5 km / 5 Minuten Autofahrt von den Wohnungen entfernt liegt das Zentrum von Novi Vinodolski mit allen weiteren Einrichtungen, und in nur 3 Minuten kann man mit dem Auto den bekannten Yachthafen Mitan erreichen. Die heute angebotene Wohnung trägt die Bezeichnung S2 und hat eine Gesamtfläche von 165,83 m2 (mit zugehörigen Koeffizienten von 72,08 m2). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, WC, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zum Erdgeschoss der Wohnung gehören eine Terrasse (8,97 m2) und ein Garten (80 m2). Die Wohnung hat einen sehr schönen Meerblick, das Meer ist nur 200 Meter Luftlinie entfernt. Für das Parken steht ein offener Stellplatz (13,75 m2) zur Verfügung. Das Projekt beinhaltet ebenfalls 1 Garagenstellplatz, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Die Immobilie zeichnet sich durch die ideale Kombination moderner Bautechnologien, Funktionalität und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen aus. Küste und Strand - 250 m / 4 Minuten zu Fuß Einkauf, Cafés, Restaurant – 500 m / 8 Minuten zu Fuß Zentrum von Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 Minuten Rijeka – 50 km / 50 Minuten Flughafen Rijeka - 30 km / 30 Minuten Flughafen Pula - 90 km / 60 Minuten Flughafen Zagreb - 190 km / 120 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Objektcode: 101-257 Vielen Dank für Ihr Interesse!