Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
RIJEKA - BELVEDER, Wohnung mit Balkon und Meerblick, 2 SZ+Wohnzimmer, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, AUSBLICK AUF DAS MEER
In ausgezeichneter Lage in Rijeka wird eine funktionale Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich, Gesamtfläche 62,67 m2, im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit zwei Aufzügen, zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besticht durch Südwestausrichtung, reichlich natürliches Licht und einen offenen Blick über das Grün zum Meer und nach Učka.
Die Lage im höheren Stockwerk sorgt für zusätzliche Privatsphäre, Luftigkeit und ein angenehmes Ambiente den ganzen Tag über.
Die Wohnung besteht aus:
Zwei Schlafzimmer
Geräumigem Wohnbereich
Küche
Bad
Zwei Flure
Separate Abstellräume
Kellerabteile
Die Wohnung ist gepflegt und wird unmöbliert verkauft.
Die Parkettböden sind sehr gut erhalten, während der Rest des Interieurs älter gestaltet ist, was zukünftigen Eigentümern eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und Anpassung des Raumes an eigene Wünsche und Bedürfnisse bietet.
Das Wohngebäude ist mit zwei Aufzügen und Zentralheizung ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitatives tägliches Leben erforderlich sind.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein großer Park, während in der Umgebung auch ein kostenloser öffentlicher Parkplatz vorhanden ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das KBC Rijeka, Hochschulen, eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte und weitere Einrichtungen.
Die Lage ist gut verkehrstechnisch mit dem Zentrum von Rijeka und anderen Stadtteilen verbunden.
Grundlegende Merkmale:
Fläche: 62,67 m2
Etage: 7.
Aufteilung: 2S+DB
Südwestliche Ausrichtung
Offener Blick auf das Meer und Učka
Loggia und separater Abstellraum
Zentralheizung
Zwei Aufzüge
Ordentliches Eigentum und Dokumentation
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 213 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7
- Meerblick
- Ja
- Energieklasse
- 3
- Anzeigen-ID
- 371966
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 213 000 € · Preis pro m²: 3 381 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
