Haus Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat : Modernes Haus mit Pool
Das neu gebaute Erdgeschoss mit Pool steht in ruhiger und privater Lage in der Nähe von Svetvinčenat, ca. 2 km vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten, zum Verkauf.
Das Anwesen bietet 110 m2 modernen Wohnraum und ist komplett fertig gestellt, möbliert und bereit für den sofortigen Einzug.
Das Haus ist komplett im Erdgeschoss organisiert und ist mit einem funktionalen Layout ausgestattet, das den Innen- und Außenlebensraum auf natürliche Weise verbindet.
Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, wodurch eine attraktive Umgebung für den Alltag und die Entspannung geschaffen wird.
In der Nähe des Eingangs befindet sich eine separate Gästetoilette.
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, das den Mietern und Gästen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Innerhalb des Hauses befindet sich auch ein geräumiger interner Abstellraum, der einen praktischen Raum für Haushaltsutensilien und tägliche Entsorgung bietet.
Der äußere Teil der Immobilie ist komplett eingezäunt, wodurch eine private und sichere Umgebung geschaffen wird.
Das Hauptelement des eingerichteten Außenbereichs ist ein Pool mit Hydromassage, neben dem sich eine Sonnenterrasse befindet, die für Ruhe und Genuss im mediterranen Klima bestimmt ist.
Ein Teil des Grundstücks ist als privater Parkplatz mit ausreichend Platz für mindestens vier Fahrzeuge eingerichtet.
Das Anwesen umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, insgesamt zwei Badezimmer, eine separate Gästetoilette, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen internen Abstellraum, einen Pool mit Hydromassage, eine Sonnenterrasse, einen komplett eingezäunten Garten und einen privaten Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge.
Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert, was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Renovierung oder Ausstattung bezugsfertig.
Mit insgesamt drei Zimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette und dem gesamten Wohnbereich, der auf einer Etage organisiert ist, bietet das Anwesen eine komfortable und funktionale Anordnung, die für verschiedene Kundenprofile geeignet ist.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der praktischen Nähe von Svetvinčenat und allen Dienstleistungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Das Zentrum von Svetvinčenat ist nur etwa 2 km entfernt, was einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, lokalen Dienstleistungen und anderen wichtigen Einrichtungen ermöglicht, während die ruhige Atmosphäre, die das Anwesen umgibt, erhalten bleibt.
Svetvinčenat ist einer der attraktiven historischen Orte Zentralistriens, bekannt für seine traditionelle Steinarchitektur, sein kulturelles Erbe, seine ruhige ländliche Umgebung und seine authentische istrische Atmosphäre.
Seine zentrale Lage ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an andere Teile Istriens, weshalb dieses Gebiet sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Nutzung der Immobilie während des Urlaubs attraktiv ist.
Die umliegende Landschaft, der mediterrane Charakter und die Nähe zu den beliebten istrischen Destinationen erhöhen das Potenzial dieser Immobilie als Wohn- oder Investitionsmöglichkeit.
Dank der modernen Bauweise, des Erdgeschosskonzepts, des privaten Pools, der Hydromassagefunktion, des eingezäunten Gartens, des geräumigen Parkplatzes, der Klimaanlage, der kompletten Ausstattung und der Nähe zu Svetvinčenat ist dieses Anwesen hervorragend für dauerhaftes Wohnen, ein privates Ferienhaus oder eine Investition zur Vermietung geeignet.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien organisiert.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Hauptkaufvertrages fällig.
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Agentur-ID: ALG-4224