Zu verkaufen · Poreč · Istarska županija
Wohnung Antonci, Poreč, 86m2
Wohnung zum Verkauf in unmittelbarer Nähe der Strände und des Zentrums der Stadt Poreč.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohngebäudes, 300 m vom Strand und 500 m vom Zentrum entfernt, und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Poreč.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Galeriebereich im zweiten Stock, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche sowie einen Balkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge genießen können und einen herrlichen Blick auf die Altstadt und das Meer haben.
In der Wohnung wurde kürzlich eine neue Küche mit Geräten sowie neue PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, und der Boden im Wohnzimmer wurde erneuert.
Heizung und Kühlung über Klimageräte, aber aufgrund des Schornsteins besteht die Möglichkeit, mit einem Holz- oder Pelletofen zu heizen.
Zur Wohnung gehört ein 6 m² großes Abstellzimmer im Erdgeschoss des Gebäudes sowie die Möglichkeit, die gemeinsame Terrasse von 24 m² im 4. Stock direkt am Wohnungseingang zu nutzen.
Die Wohnung ist für touristische Vermietung kategorisiert.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Lösung für Wohnbedarf, da sie in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen liegt und die Lage in Poreč sehr gefragt ist.
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIEN
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
AGENTUR-ID: 489
Ivan Bošković
Lizenzierter Agent
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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237 000 € · 86 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 081 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia