Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Centar · Varaždinska
Objektbeschreibung
Wohnung 142,22 m2 Varaždin (Mitte) + Garage
4-Zimmer-Wohnung 142,22 m2 im Zentrum von Varaždin + Garage, Dachboden 37 m2, 245.000 EUR
Es wird eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142,22 m2 verkauft, gelegen im 1. Stock eines Hauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Varaždin (Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen).
Ideal zum Wohnen oder als Geschäftsraum.
Aufteilung und Ausstattung:
- Flur
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellkammer
- kleiner Abstellraum
- zwei Kellerräume
- Garage im Hof 12 m2 (im Preis inbegriffen)
- ein Teil des Dachbodens von 37 m2 gehört dazu (Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum)
Technische Merkmale:
- Dach komplett erneuert 2019.
- Etagenweise zentrale Gasheizung
- Strom, Wasser und städtische Kanalisation
- teilweise ausgetauschte Fenster
- Dokumentation ordentlich, etagenweise, lastenfrei
Preis: 245.000 EUR (inklusive Garage und zwei Abstellräumen)
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie: Mirjana, 091/4444688.
Weitere Informationen:
Mirjana Pomper
Tel: +385 91 4444688
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIEN-ID: 2062
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Varaždinska
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 1965
- Renovierungsjahr
- 2019
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358139
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 1 725 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
