Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau, Insel Krk, Omišalj – Wohnung mit 107,78 m² und Whirlpool!
Neubauwohnung auf der Insel Krk, Omišalj, ruhige Lage!
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, in ruhiger Lage in Omišalj auf der Insel Krk.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 107,78 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer 30 m² großen überdachten Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Für zusätzlichen Komfort ist ein Whirlpool auf der überdachten Terrasse bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Baubeginn ist für 2026 geplant. Eine Zahlung nach Baufortschritt ist möglich und bietet Käufern eine hohe finanzielle Flexibilität.
Für weitere Informationen zum Projekt, zu den Grundrissen, zum Bauablauf oder zu den Zahlungsmodalitäten kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch.
[email protected] / +385 91 902 1362
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 404 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 750 m
- Entfernung zum Zentrum
- 250 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- pending
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365273
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 404 000 € · Preis pro m²: 3 741 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 750 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
