Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, erste Reihe zum Meer – Wohnung zur Renovierung!
Apartment in gefragter Lage, Crikvenica – Erste Reihe zum Meer!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung in äußerst seltener und gefragter Lage in Crikvenica, nur 50 m von den Stränden entfernt, in erster Reihe zum Meer.
Die Immobilie bedarf einer Adaptierung, stellt jedoch aufgrund ihrer Mikrolage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung oder zur Gestaltung nach eigenen Wünschen dar. Immobilien in dieser Position sind kaum am Markt verfügbar.
Technische Informationen:
Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss, bestehend aus Küche, Speisekammer, Badezimmer, Flur sowie zwei Zimmern mit Balkon, Gesamtfläche 65,72 m².
Zur Wohnung gehört auch ein Dachbodenraum bestehend aus einem Zimmer mit 16,50 m² sowie zwei Abstellräumen mit je 2,90 m².
Ebenfalls zugehörig ist ein Holzschuppen mit 0,50 m² auf dem Grundstück.
Parkplatz vorhanden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- pending
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365318
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
