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Gajac, Pag – Neubau | 2 Schlafzimmer | Meerblick | 250 m vom Strand entfernt
Gajac, Pag moderne Wohnung in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage, nur 250 m vom schönen Strand entferntDas Angebot ist eine attraktive und funktionale Wohnung in einem ruhigen Teil von Gajac, auf der Insel Pag, ideal für einen Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjährige Wohnung.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 250 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Apartment S2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen, was zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 59,77 m2, während die Bruttogrundfläche 75,15 m2 beträgt.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, ein Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet, die Langlebigkeit, Funktionalität und modernes Aussehen garantieren.
Das Gebäude ist mit der städtischen Kanalisation verbunden.
Geplante Fertigstellung und Einzug bis zum 1.7.2026.
Jahr.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Umsatzsteuer auf Immobilien.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau an einem der begehrtesten Orte auf Pag zu kaufen, mit einem großen Potenzial für touristische Vermietung und persönlichen Gebrauch.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
KOLANJSKI GAJAC
278 992 € · 59 m²
4 729 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Kolan
233 100 € · 63 m²
3 700 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Kolan
210 710 € · 55 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Kolan
203 500 € · 55 m²
3 700 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 919 € · Preis pro m²: 4 682 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia