Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 250 m vom Meer und Strand entfernt!
Sukosan Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 250 m vom Meer entfernt Zu verkaufen moderne Zwei-Zimmer-Wohnung (S2) im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (zwei Wohnungen auf jeder Etage).
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,20 m2, von denen 67,23 m2 den Wohnbereich bilden, und zusätzlich gehören ihr ein Garten von 57 m2 und zwei Parkplätze.
Die Wohnung besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Das Gebäude zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität aus und verwendet ausschließlich Materialien von renommierten Herstellern Marazzi-Keramik, Thermo-Aluminium-Tischlerei, Daikin Inverter-Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern).
Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig und angenehm für Wohnen oder Urlaub, und die Entfernung vom Meer und Strand beträgt nur 250 Meter.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug werden bis spätestens 15.05.2026 erwartet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuchstermin.
Im Angebot sind auch die folgenden Wohnungen im selben Gebäude: S1- 80,53 m2 - 281.855,00 EUR (Erdgeschoss) S2- 86,20 m2 301.700,00 EUR (Erdgeschoss) S3- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S4- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S5- 93 m2 348 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 301 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346546
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 301 700 € · Preis pro m²: 3 508 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
