Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Sukošan - Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 250 m vom Meer entfernt, Meerblick!
Sukošan Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock 250 m vom Meer entfernt, Meerblick!
Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung (S4) im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (zwei Wohnungen auf jeder Etage).
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 78,03 m2, von denen 75,53 m2 den Wohnbereich bilden und zusätzlich einen Außenparkplatz haben.
Die Wohnung besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse (die Fläche der Terrasse ist 16,59 m2 x 0,5= 8,30 m2), einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln, das Gebäude zeichnet sich durch die hohe Qualität der Konstruktion und die Verwendung von ausschließlichen Materialien von namhaften Herstellern Marazzi Keramik, Thermo-Aluminium-Raum und Klimaanlage.
Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig und angenehm für Wohnen oder Urlaub, und die Entfernung vom Meer und Strand beträgt nur 250 Meter.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug werden bis spätestens 15.05.2026 erwartet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuchstermin.
Im Angebot sind auch die folgenden Wohnungen im selben Gebäude: S1- 80,53 m2 - 281.855,00 EUR (Erdgeschoss) S2- 86,20 m2 301.700,00 EUR (Erdgeschoss) S3- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S4- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S5- 93 m2 348 EUR
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 273 105 € · Preis pro m²: 3 501 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia