Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick aufs Meer – Sukošan
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer Sukosan In außergewöhnlicher Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht ein modernes Penthouse (S5) von höchster Bauqualität mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit insgesamt sechs Wohnungen und befindet sich im zweiten Stock mit einer Dachterrasse, die direkt aus der Wohnung kommt.
Beschreibung der Immobilie: Gesamtnettofläche 93 m2, Dachterrasse 68,81 m2 (berechnet 17,20 m2).
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur, überdachter Terrasse und einer dazugehörigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Sukošaner Aquatorium.
Ausstattung und Baustandard: Premium-Marazzi-Keramik, Daikin Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung im Bad und im Wohnzimmer, Thermo-Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Isolierung und Veredelung, moderne Sanitärelemente und maßgeschneiderte Innenausstattung.
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der Energieeffizienz und des Komforts gebaut.
Weitere Informationen: Umzug bis 15 Uhr geplant.
Mai 2026.
Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Atmosphäre dar ideal als Investition oder als Zuhause, um das ganze Jahr über zu genießen.
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Im Angebot sind auch folgende Wohnungen im selben Gebäude: S1- 80,53 m2 - 281.855,00 EUR (Erdgeschoss) S2- 86,20 m2 301.700,00 EUR (Erdgeschoss) S3- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S4- 78,03 m2 273.105,00 EUR (erster Stock) S5- 93 m2
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 348 253 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346544
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 348 253 € · Preis pro m²: 3 745 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
