Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Sukošan – Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 250 m vom Meer und Strand entfernt!
Sukosan Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 250 m vom Meer entfernt Zu verkaufen moderne Zwei-Zimmer-Wohnung (S1) im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (zwei Wohnungen auf jeder Etage).
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80,53 m2, von denen 67,23 m2 den Wohnbereich bilden und zusätzlich zwei Parkplätze im Freien haben.
Die Wohnung besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Das Gebäude zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität aus und verwendet ausschließlich Materialien von renommierten Herstellern Marazzi-Keramik, Thermo-Aluminium-Tischlerei, Daikin Inverter-Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern).
Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig und angenehm für Wohnen oder Urlaub, und die Entfernung vom Meer und Strand beträgt nur 250 Meter.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug werden bis spätestens 15.05.2026 erwartet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Vereinbarung über Besichtigungen.Das Angebot umfasst auch die folgenden Wohnungen im selben Gebäude: S1- 80,53 m2 - 281.855,00 EUR (Erdgeschoss) S2- 86,20 m2 301,700,00 EUR (Erdgeschoss) S3- 78,03 m2 273105,00 EUR (erster Stock) S4- 78,03 m2 273105,00 EUR
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
Sukošan
315 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 99 %
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273 000 € · 78 m²
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273 000 € · 78 m²
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Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 281 855 € · Preis pro m²: 3 480 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia