Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Wohnung 120,58 m² mit drei Schlafzimmern, großer Terrasse und Swimmingpool
In einer attraktiven Gegend von Novi Vinodolski befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Familienhauses und bietet eine Gesamtnutzfläche von 120,58 m².Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Abstellräumen und einer großen Terrasse mit Meerblick, die ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung ist.Laut Eigentumsdokumentation gehören zur Wohnung außerdem ein Nebenraum und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 54,23 m².Für die Beheizung sorgt eine Pellet-Zentralheizung, während zwei Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wurde 1987 erbaut und das Dach 2014 renoviert. Die Außenwände sind 30 cm dick.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und eine überdachte Sommerküche mit Grillkamin. Zukünftige Eigentümer haben zudem die Möglichkeit der Mitbenutzung des Swimmingpools.Zu den weiteren Merkmalen gehören ein 10 m² großer Heizungsraum, ein funktioneller Grundriss, eine geräumige Terrasse und ein herrlicher Blick auf das Meer.Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, der praktischen Aufteilung, der zusätzlichen Flächen und Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 896089
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/novi-vinodolski-wohnung-120-58-m2-mit-drei-schlafzimmern-grosser-terrasse-und-swimmingpool/896089/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
599 000 € · 118 m²
5 076 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
539 500 € · 123 m²
4 386 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 115 m²
2 565 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
439 000 € · 115 m²
3 817 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
520 000 € · 115 m²
4 522 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
570 000 € · 115 m²
4 957 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novi Vinodolski
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 374992
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
