Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 4 650 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, Apartment, Zentrum, 150 m vom Meer entfernt, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Meerblick
Im Herzen von Lovran, im zweiten Stock eines Privathauses, befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,92 m². Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen, sowie für Investoren, die das starke touristische Potenzial dieser charmanten Küstenstadt nutzen möchten.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der drei helle und geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine funktionale Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon mit herrlichem Meerblick umfasst. Es gibt auch einen Eingangsbereich, der alle Räume verbindet, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz bietet.Dank ihrer Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Obwohl sie unmöbliert verkauft wird, gibt dies zukünftigen Eigentümern die Freiheit, den Raum nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und einzurichten - sei es, um ein perfektes Familienheim oder eine attraktive Mietimmobilie zu schaffen.Ihre zentrale Lage bietet unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Cafés und der beliebten Strandpromenade. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem ruhigeren Teil der Stadt, was sowohl Privatsphäre als auch alltäglichen Komfort gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine großartige Kombination aus Platz, Funktionalität und einer hervorragenden Lage, was sie zu einer idealen Wahl für alle macht, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Investition an der Küste suchen.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 859481
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 363 €/m²
Abweichung vom Median +6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 466 €/m²–5 626 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
336509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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