Apartment Diklovac

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 94 m² Fläche
Angebotspreis 340 929 € 3 627 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklovac, Zweizimmerwohnung Neubau 94,09 m²
Hier ist die Übersetzung:Moderner Neubau namens "Diklovac Projekt" im Stadtteil Diklovac in Zadar. Das Projekt besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 32 Wohneinheiten, konzipiert als eigenständige kleine Siedlung. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, und die Umgebung bietet auch alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben oder entspannte Freizeit benötigt werden.Gebäude D – Wohnung S1 – ZweizimmerwohnungWohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D, das aus acht Wohneinheiten besteht, und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 94,09 m².Wohnungsaufteilung:Flur 9,50 m²Waschküche 3,10 m²Badezimmer 4,2 m²Schlafzimmer 9,95 m²Schlafzimmer 11,30 m²Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 25,00 m²überdachte Terrasse 10,82 m²Zugehörige Flächen:Außenstellplatz (1) 13,75 m²Außenstellplatz (2) 13,75 m²Abstellraum 4,00 m²gepflasterter Garten 55,25 m²Garten 70,80 m²Die gesamte Bruttonutzfläche beträgt 231,42 m².Die Dokumentation und der Eigentumsstatus sind in Ordnung. Der Verkäufer ist eine juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen und Referenzprojekten.Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten. Kauf über einen Wohnungsbaukredit ist möglich.Gebäudemerkmale und Ausstattung:TiefgarageAufzugeinbruchhemmende und feuerbeständige Türendreifach verglaste PVC-Fensterelektrische Aluminium-RolllädenWärmepumpe mit Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage zur Kühlungerstklassige Keramikfliesen im Bad und in der Waschkücheerstklassiges Eichenparkett im restlichen Apartmenterstklassige SanitärausstattungGartenterrassen mit PflasterungBalkonterrassen mit großen GlasflächenFür weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 97 709 0230 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 820069
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 627 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 103 €/m²
Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 611 €/m²–4 945 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
340 929 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklovac
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
359543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 929 € · Preis pro m²: 3 627 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Diklovac, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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