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Istrien, Fazana - 59,74 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem 68 m² Garten, Neubau, 2027.
In einem ruhigen Teil von Valbandon, in einem modernen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten, bietet diese geräumige Erdgeschosswohnung 59,74 m² Wohnfläche, einen privaten 68 m² großen Garten, eine Terrasse und zwei Parkplätze.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, die den Innenbereich auf natürliche Weise mit dem großzügigen privaten Garten verbindet. Der großzügige Gartenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, einen entspannenden Außenbereich für Freizeit, Geselligkeit und den Genuss des mediterranen Lebensstils zu schaffen.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet, darunter:Anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit DreifachverglasungElektrische Rollläden und InsektenschutzgitterHochwertige KeramikfliesenVoll ausgestattetes BadezimmerFußbodenheizung im Wohnzimmer und in der KücheDrei Klimaanlagen zum Heizen und KühlenDas Meer und die Strände sind nur 2 km entfernt, während die Nähe zu Fazana und dem Nationalpark Brijuni die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich erhöht.Geplante Fertigstellung: Juni 2027Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 232 500 € · Preis pro m²: 3 229 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.
Einwohnerzahl: 1 675
Quelle: Wikipedia