Apartment Gornji Grad / Centar

Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska

3 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 2 727 €/m²

Objektbeschreibung

Osijek, Gornji grad, voll möblierte Vierzimmerwohnung mit Garage, 110 m²
Osijek, Gornji Grad, eine geräumige und voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m2 wird zum Verkauf angeboten, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, hohen Decken und großzügig geschnittenen Zimmer bietet die Wohnung komfortables Wohnen und
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 803 €/m²
Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 597 €/m²–3 380 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Osijek): 1 666 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Osijek für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Gornji Grad / Centar
Bezirk
Osijek
Gespanschaft
Osječko-baranjska
PLZ
31000
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
356038

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.

Einwohnerzahl: 305 032

Quelle: Wikipedia

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