Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuće, Einzimmerwohnung im 1. Stock mit Loggia und großem Balkon, 57,15 m²
1.A1.11 | 1. Stock | 1 Schlafzimmer | 57,15 m² anrechenbarIn Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 1.A1.11 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 57,15 m².Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, eine Loggia und einen geräumigen Balkon.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,71 m²Küche: 5,89 m²Wohnzimmer: 17,42 m²Badezimmer: 5,29 m²Schlafzimmer: 12,80 m²Loggia: 7,13 m², anrechenbar 5,35 m²Balkon: 11,38 m², anrechenbar 5,69 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 64,62 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 57,15 m²Die Wohnung verfügt über eine sehr klare Aufteilung mit einem deutlich getrennten Privat- und Wohnbereich. Die Küche geht in das 17,42 m² große Wohnzimmer über, während das 12,80 m² große Schlafzimmer einen komfortablen privaten Raum bietet.Diese Einheit gewinnt besonderen Wert durch ihre Loggia und ihren Balkon mit einer gesamten tatsächlichen Fläche von 18,51 m², die eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellen und hochwertiges Wohnen im Freien ermöglichen.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Trockenbau) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem in jedem Raum ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektroboiler vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen können.Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochwiderstandsfähigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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