Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

1 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 237 946 € 4 957 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Porec, Einzimmerwohnung im Erdgeschoss 48,07 m² mit Parkplatz
Eine stilvolle Neubauwohnung in Poreč, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition im Erdgeschoss, Nettonutzfläche 48,07 m2.Die Wohnung mit der Bezeichnung "B", umschlossene Fläche 44,49 m2, umfasst:offener Wohnbereich mit Küche und EssbereichBadezimmerein geräumiges SchlafzimmerLoggiaHochwertige PVC-Tischlerei eines renommierten europäischen Herstellers mit Moskitonetzen, Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Technische Ausstattung:Heizen und Kühlen über Daikin Luft-Luft-WärmepumpeFußbodenheizungWoodora Parkettböden in den SchlafzimmernPremium Marazzi (Italien) KeramikfliesenMitra einbruchsichere EingangstürParkplätze (nicht im Wohnungspreis enthalten, optional erhältlich):Tiefgarage: 15.000 EURÜberdachter Parkplatz mit EV-Steckdose: 10.000 EURUnüberdachter Parkplatz: 5.000 EURDie Tiefgarage verfügt über 13 Parkplätze, davon einer für Personen mit Behinderung. Vor dem Gebäude befinden sich 6 zusätzliche Außenparkplätze.Bezugsfertig ab Juli 2026.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 612 0866 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 679132
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 957 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 957 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 896 €/m²–5 211 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 237 946 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 294480

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 237 946 € · Preis pro m²: 4 957 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia