Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 421 740 € 5 407 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, moderne Zweizimmerwohnung 78,10 m² im 3. Stock mit Parkplatz
Istrien, Porec, eine stilvolle Neubauwohnung in Porec, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition, Nettonutzfläche 78,10 m2.Die Wohnung mit der Bezeichnung "F3", umschlossene Fläche 73,29 m2 im 3. Stock, besteht aus:Eingangsbereichoffenem Wohnzimmer mit Küche und
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 612 0866 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 602682
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-porec-moderne-zweizimmerwohnung-78-10-m2-im-3-stock-mit-parkplatz/602682/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 407 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 198 €/m²

Abweichung vom Median +28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 173 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis: 421 740 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 295123

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 421 740 € · Preis pro m²: 5 407 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia