Apartment Veli Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 385 200 € 5 068 €/m²

Objektbeschreibung

Veli Losinj, NEUBAU, Zweizimmerwohnung 76 m² mit Terrasse und Parkplatz, nahe am Meer
Ein modernes Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage und bietet Privatsphäre, Ruhe und hohen Komfort.Das Gebäude befindet sich etwa 300 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, während Geschäfte, ein Kindergarten, Cafés und andere für den Alltag wichtige Annehmlichkeiten nur etwa 200 Meter entfernt sind. Von den vier Wohnungen im Gebäude sind nur noch zwei zum Verkauf verfügbar.Der Bezug ist für Mai 2027 geplant.Wohnung 1.4 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Innenwohnfläche von 56,30 m².Es handelt sich um eine funktional gestaltete Zweizimmerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Außenbereich, der eine geräumige 12 m² große Terrasse umfasst, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.Zur Wohnung gehören außerdem ein 14,23 m² großer Abstellraum und ein privater Parkplatz. Die gesamte berechnete Verkaufsfläche beträgt 76 m².Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauweise und Ausstattung gelegt. Die Wohnung wird über Aluminiumrollläden mit Dreifachverglasung, ein Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung im Badezimmer und eine individuelle Klimaanlage in jedem Zimmer verfügen. Für die Innenausstattung sind hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen geplant.Dank seiner ausgezeichneten Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Veli Losinj, der begrenzten Anzahl von Wohnungen im Gebäude, der hochwertigen Bauweise und Ausstattung sowie seiner privaten Terrasse und des Parkplatzes stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition auf einer der begehrtesten Inseln in der Kvarner Bucht dar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 636988
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 068 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 039 €/m²
Abweichung vom Median +25,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 701 €/m²–4 275 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
385 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veli Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
2
Anzeigen-ID
358778

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 200 € · Preis pro m²: 5 068 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veli Lošinj

Veli Lošinj [ˈvɛli ˈlɔʃiɲ] ist eine Ortschaft auf der kroatischen Insel Lošinj. Der Ort liegt am Fuß des Berges Sv. Ivan in einer engen Bucht auf der südöstlichen Seite der Insel. In einer weiteren südlichen Einbuchtung liegt der Ortsteil Rovenska mit einem Fischerhafen. Der inzwischen deutlich größere Ort Mali Lošinj ist etwa 4 km entfernt. Veli Lošinj hat etwa 900 Einwohner und ist die ursprünglich erste Siedlung auf der Insel.

Einwohnerzahl: 857

Quelle: Wikipedia

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