Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuće, Einzimmerwohnung im 3. Stock mit Loggia und Balkon, 56,96 m²
3.B2.1 | 3. Stock | 1 Schlafzimmer | 56,96 m² anrechenbarIn Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich eine Wohnung mit der Bezeichnung 3.B2.1, mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 56,96 m².Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine funktionale Aufteilung, einen geräumigen Wohnbereich und zwei Außenbereiche – eine Loggia und einen Balkon.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,82 m²Küche und Essbereich: 13,25 m²Wohnzimmer: 12,96 m²Badezimmer: 5,29 m²Schlafzimmer: 12,80 m²Loggia: 7,14 m², anrechenbar 5,36 m²Balkon: 4,96 m², anrechenbar 2,48 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 61,22 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 56,96 m²Die Wohnung verfügt über einen sehr gut organisierten Wohnbereich, in dem die Küche und der Essbereich mit 13,25 m² mit dem 12,96 m² großen Wohnzimmer verbunden sind, wodurch ein angenehmer und funktionaler Raum für den Alltag entsteht.Das Schlafzimmer mit 12,80 m² ist vom Wohnbereich getrennt, während die 7,14 m² große Loggia und ein zusätzlicher 4,96 m² großer Balkon insgesamt 12,10 m² Außenfläche bieten.Die Lage im dritten Stock trägt zusätzlich zur Privatsphäre und einem offeneren Raumgefühl bei.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Gipsplatte) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind in jedem Zimmer mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien durch die Wahl aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen zu personalisieren.Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochwiderstandsfähigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System aus Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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